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小区旧房改造,消防手续如何补办?

作者:成都消防手续公司 时间:2024-12-23 浏览次数:32

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小区旧房改造补办消防手续,成都消防手续公司 一般需要按以下步骤进行:

1、准备材料:

基础资料:小区的产权证明文件,比如房产证等,证明房屋的归属;原建筑的相关图纸,包括平面图、剖面图、消防设施布置图等(如果有),若原图纸缺失,可能需要找专业机构进行测绘和重新绘制;小区旧房改造的设计图纸,包括改造后的平面图、剖面图、消防设施设计图等,图纸需符合消防设计规范要求,并由具备相应资质的设计单位出具。

消防产品资料:消防产品质量合格证明文件,如防火门、灭火器、消防栓、消防水带、应急照明灯具等消防产品的合格证书、检测报告等,确保使用的消防产品符合国家标准;有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料的证明文件,如材料的防火等级检测报告、出厂合格证等,保证建筑材料的防火性能达标。

其他材料:施工单位的资质证明文件,包括营业执照、施工资质证书等,证明施工单位具备相应的施工能力;建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件,若由他人代办消防手续需提供;工程竣工验收报告,由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等四方共同签署,证明工程已竣工且符合相关质量标准。

进行消防设计备案:改造工程的消防设计图纸完成后,需向当地消防部门进行消防设计备案。有些地区可以通过线上政务服务平台提交备案申请,有些地区则需要到消防部门的办事窗口提交纸质材料。消防部门会对提交的消防设计图纸等资料进行审核,检查消防设计是否符合相关规范和标准。如审核发现问题,会通知建设单位进行修改。

2、施工与检测:

施工:备案通过后,按照设计图纸进行施工,施工过程中要严格按照消防设计要求和施工规范进行操作,确保消防设施的安装质量。

检测:施工完成后,由具备资质的消防检测机构对消防设施进行检测,如消防栓系统的水压测试、火灾自动报警系统的功能测试、应急照明系统的亮度测试等,并出具检测报告。检测结果需符合消防技术标准和规范要求。

申报消防验收:检测合格后,向消防部门申报消防验收。提交消防验收申请表、工程竣工验收报告、消防设施检测报告等相关材料。消防部门会在规定的时间内对改造工程进行现场验收,检查消防设施的安装、运行情况以及疏散通道、安全出口等是否符合消防要求。

领取消防验收合格意见书:如果验收合格,消防部门会颁发消防验收合格意见书,小区旧房改造的消防手续补办完成。如果验收不合格,消防部门会提出整改意见,建设单位需按照意见进行整改,整改完成后重新申报验收,直到验收合格为止。

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